加盟逅座十二茶开店当老板，第一件事就是找店铺，一个合适的店铺对于后期的店铺营销和引流是很有帮助的，而相对的，不合适的店铺那就会增加后期的营销成本和难度。因而每个投资人都很慎重，南京的李先生说自己看中了一个满记甜品转让满记甜品的店铺，位置优越、铺面格局好，稍微打扫下，规整规整就可以用了，关键是价格也便宜，但是总觉得不心安。逅座十二茶官网小编觉得，如果要选择这样的满记甜品转让型满记甜品店铺一定要注意以下几点问题。

　　第一,跟这个店面的邻居聊,了解店面的经营历史租金水平,转让费水平,人流量情况,反正是店面的一切东西都可以问,聊到别人讨厌为止。很多东西,上家是不会跟你说的,但是邻居会告诉你。为了降低你的逅座十二茶加盟店铺的租金成本，大胆去聊吧!

　　第二,跟物业聊。保安和物业办公室的人都行,了解小区的入住率情况和发展情况,人数多少,男女比例,收入水平等等。逅座十二茶加盟店铺的目标人群是15-35岁中高端人群。

　　第三,跟竞争对手聊。聊生意情况,类似目标顾客的流量,对商圈的看法。看看你的逅座十二茶店跟什么档次的品牌做邻居，好邻居会来带新流量，坏邻居会拉低你的品牌价值，

　　第四,跟附件的小摊贩聊。他们常年在附近跑来跑去,见惯了江湖的起起落落。可以买水果顾客的身份和水果大叔聊,一定会有很多的有价值的信息。比如这一带去年人流量多少,今年人流量多少了,附近哪里人多,哪里消费能力高,社区都有哪些，入住率等信息。这样都可以侧面了解你的逅座十二茶店铺入驻后的一个客流量和盈利水平。

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