开饮悦工坊奶茶店选址与房东谈判要注意这些问题!，由于范围小、管理便当，被视为最佳投资项目。固然店面的投资不多，但也不能马虎。在与房东的会谈中，应留意以下问题：

　　1.租金本钱预算。(调查四周商店的大约租金，以及你能担负的租金，至少在你的内心是这样的。)

　　2.签三到五年的租约比签一年好。(前三年普通不增租，第四年可恰当增租。假如是一个成熟期，推行点应该很小，新的区域就很难说了，会比拟高。)

　　3.与房东树立初步的良好关系。(提示房东，好的商店能够增加他们的房屋价值，以避免房东为了稳定和保险而进一步加租金。)

　　4.假如附近有影响商店运营的公共工程，可能需求租金优惠。

　　5.谈谈附加条件。(严重根底设备修缮，理解店面现状，经过协商，请求房东在租赁前对店面停止根底装修，或请求房东承当相应的拆迁施工费用。)

　　6.所有权归属。(因自然灾祸、人身福利等不担任任招致店铺无法停业时，店铺装修完成后，才计算租金。)

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